2016 год показал самые низкие объемы ввода БЦ за десять лет

По результатам прошлого года объемы ввода новых БЦ в столице оказались наиболее низкими за 10-летний период, и последний квартал, когда в реализацию было выведено всего два новых объекта, лишний раз подтвердил данный факт.

Так, в октябре-ноябре были сданы два БЦ суммарной площадью более 60 тысяч «квадратов», за счет чего объем предложения офисов вырос всего на 0,3%. Это более чем в три раза ниже итогов III квартала и практически в пять раз меньше значений октября-ноября прошлого года. Совокупный объем предложения в рассматриваемом сегменте по результатам года составил почти 16 миллионов «квадратов».

При этом 2016 год не только поставил новый антирекорд по объемам ввода, но также продемонстрировал минимальный прирост в классе «A» - менее 5% от всего объема введенных площадей. Небольшие объемы сдачи в совокупности с падением ставок аренды в самом высоком классе положительно сказались на уровне вакансии. Так, в IV квартале этот показатель снизился почти на 23%.