Девелоперы Подмосковья уходят на рынок столицы

В последнее время на столичном рынке новостроек стали активно появляться комплексы от девелоперов, ранее специализирующихся исключительно на строительстве в МО. Как отмечают специалисты «МИЭЛЬ», данную тенденцию можно объяснить стремлением девелоперов диверсифицировать свои портфели объектов.

Кроме того, сейчас на рынке новостроек столичного региона сложились особые условия: предложение превосходит спрос, основную долю рынка составляет жилье бюджетного сегмента, в пределах МКАД представлен большой объем предложения с бюджетом покупки до 4,5 миллиона руб. В совокупности эти факторы повлияли на перетягивание спроса с подмосковных объектов.

Застройщики, раньше вкладывавшиеся в проекты в МО, теперь имеют средства для покупки дорогостоящих площадок в столице. Сейчас ставка делается не на объем проектов, а на выгодное расположение и качество строительства. Поэтому ожидается, что данная тенденция получит распространение, и вскоре рынок столицы ещё больше пополнится подмосковными девелоперами.