В столицу возвращается спрос

По итогам октября средневзвешенная стоимость вторичного предложения по всей Московской области снизилась на 1%, составив около 81 000 руб. за «квадрат». Объем квартир в реализации за данный период вырос на 2,8% и достиг 52,8 тыс. лотов.

Как отмечают эксперты «Миэль», покупатели недвижимости как в столице, так и в Подмосковье требуют дисконт, и большинство продавцов идут на уступки. Размер скидок по реализованным в этом году объектам составляет в среднем 8%. Но несмотря на заметное снижение стоимости жилья и предоставление скидок, специалисты фиксируют возвращение спроса в город. Преимущественно рост спроса наблюдается со стороны молодых клиентов и жителей других регионов – если ранее они рассматривали квартиры в области или ТиНАО, то сейчас большинство из них предпочитают взять ипотечный кредит и приобрести квартиру в пределах МКАД. Заметнее всего данная тенденция проявилась в конце лета – начале осени.

Также эксперты фиксируют рост доли ипотечных сделок – до 51% по сравнению с прошлым годом (+14%).