ЖК «Кивеннапа Юго-Запад», Волосовский р-н, дер. Каськово

Жилой комплекс «Кивеннапа Юго-Запад», построенный в Волосовском районе Ленинградской области, – это загородный поселок нового формата. Он стоит на исторической земле – там, где раньше красовались десятки дворянских усадеб. Теперь их сменило комфортное жилье эконом-класса, позволить себе которое могут многие.

В русских традициях градостроения, жилой комплекс построен на возвышенности. Здания в поселке возведены из качественного газобетона и по современным технологиям.

Отличительной особенностью жилого кластера является многообразие вариантов жилья, – широкий выбор позволит подобрать решение для любых целей и на любой вкус.

Привлекательная и ухоженная территория ЖК «Кивеннапа Юго Запад» тщательно продумана и хорошо организована. Удобные подъездные дороги проведены так, чтобы не доставлять жителям дискомфорта. Также территория поселка пересечена пешеходными и велосипедными дорожками. Обилие зелени, зоны для отдыха, детские и спортивные площадки расширяют возможности для проведения свободного времени.

Экология района – одно из первостепенных достоинств жилого комплекса. Удаленный от промышленных объектов и оживленных трасс, он окружен природными красотами.

Жилой комплекс соседствует со смешанным лесом. В нескольких километрах от него находится лечебное Лопухинское озеро, питающееся уникальными родниками. В 30-е годы здесь была больница для моряков, созданная мореплавателем Ф. Беллинсгаузеном при участии прославленного хирурга Н. Пирогова. В целом, у этой местности богатая история. Раньше здесь насчитывалось порядка 80 роскошных усадеб, – они простирались вдоль пойменной долиной от усадьбы Литвина (Шундорова) до Каськово.

Нынешний поселок Сельцо также был назван в честь одной из усадеб, принадлежавших выходцам из Лифляндии: Карлу Сиверсу и его потомках, а затем – семье Николая Корфа.

Удаленность от города обязывает застройщика позаботиться о том, чтобы обеспечить жителей всеми благами цивилизации. Вместе с жилым комплексом были возведены собственный детский сад и медпункт, открыты почта и банковское отделение. Также девелопер создал на территории поселка торговый комплекс, в котором действуют спортивный клуб, сервисные службы и ресторан. Наконец, в ЖК работает станция технического обслуживания. На территории комплекса создано 3 гостевых паркинга, а свои автомобили новоселы паркуют прямо у дома.

Еще более важный вопрос – обеспеченность инженерными сетями, и здесь вновь нет никаких нареканий. К участкам и готовым домам подведены централизованные коммуникации: водо- и газопровод, линии электропередач и канализация.

Всего в километре от жилого комплекса находится поселок Сельцо, где действуют детсад, общеобразовательная школа и несколько магазинов.

Поселок рассчитан на 450 семей. При этом на его территории есть как уже готовые дома, так и участки без обязательного подряда. Покупателю предоставляется выбор между квартирой в таунхаусе, собственным коттеджем либо участком земли.

Таунхаус представляет собой двухэтажную секцию в доме, соседствующую с другими квартирами. Каждая ячейка имеет персональный вход. Площадь таунхаусов составляет от 37 до 150 квадратных метров. Также в стоимость входит от 1 до 4 соток земли.

В свою очередь, коттедж – дом для одной семьи – может быть практически любой площади и этажности. Большинство коттеджей – это одно- и двухэтажные строения площадью от 58 до 288 квадратных метров с прилегающей территорией от 6 соток.

Наконец, участки без подряда, сосредоточенные на опушке хвойного леса, подключены ко всем коммуникациям. Площадь земельного участка варьируется от 7 соток до 18,5 сотки.

Помимо полной оплаты всей стоимости контракта, покупатели могут воспользоваться специальным предложением от продавца и оформить рассрочку. При этом можно воспользоваться государственными субсидиями, в том числе, материнским капиталом.

При оформлении кредита будущие новоселы получают скидку 30% на первый взнос.

Тип договора: ДДУ (договор долевого участия).

Жители коттеджного поселка могут не переживать за свою безопасность. Жилой комплекс огорожен по периметру, на его территории круглосуточно работает служба охраны и ведется непрерывное видеонаблюдение.

Жилой комплекс отдален от КАД на 45 километров. Добраться до Санкт-Петербурга можно по федеральной трассе «Нарва» (Таллиннское шоссе), которая находится в 200 метрах. Также можно воспользоваться общественным транспортом: от Каськово до станции «Проспект Ветеранов» курсирует несколько автобусов и маршруток.

На общественном транспорте: на остановке около станции метро «Проспект Ветеранов» следует сесть на автобусы № 482, 482В, 487 или маршрутное такси № 632А и ехать до остановки «Каськово». От остановки необходимо пройти пешком около километра.

На автомобиле: из центра города нужно выехать на Таллинское, а затем Красносельское шоссе, которое через 5 километров перейдет в проспект Ленина. Доехав по нему до кругового движения, следует выехать по второму съезду на Кингисеппское шоссе. Далее необходимо двигаться 33 километра прямо, минуя Нарвское шоссе, а после поворотов на Каськово и Шелково – свернуть направо непосредственно к жилому комплексу.